Activa Norte Gestión Inmobiliaria: La Mayor Red Inmobiliaria Del Occidente De Cantabria.
La sociedad está viviendo unos momentos de cambios constantes, donde los nuevos hábitos digitales influyen en el modo en que los usuarios interactúan con los buscadores para así ubicar su nueva vivienda. Esto nos lleva a la necesidad de que existan empresas inmobiliarias encargadas de gestionar de manera eficiente las operaciones de alquiler, compra y venta de inmuebles.
Por ello, lo primero que debe hacer un cliente al momento de iniciar una operación es, contactar a su agente inmobiliario de confianza más cercano.
Activa Norte, como agencia inmobiliaria cántabra, se encarga de proporcionar al cliente un servicio completo de gestión inmobiliaria, y así él pueda sentirse seguro de que su producto estará en las manos correctas. Además cuenta con más de 20 años en el campo ofreciendo un servicio de calidad y muy cercano a los usuarios; con sus 6 oficinas ubicadas en Cabezón de la Sal, Casar de Periedo (sede del departamento de Marketing), Torrelavega, Corrales de Buelna, Sarón y Renedo de Piélagos.
Está cercanía es para poder inspirar confianza y seguridad en los usuarios, que más que clientes, los ve como parte de la “familia Activa” que conforma el equipo de la compañía.
Servicios De Gestión De Alquiler, Compra Y Venta De Inmuebles.
Cuentan con una red de oficinas distribuidas por el occidente de Cantabria, donde proporcionan servicios orientados al sector inmobiliario y que satisfacen la necesidad de los clientes. Desde tasación de viviendas hasta campañas de anuncios, son parte de las facilidades que obtendrá un propietario, el comprador o un inquilino que desee trabajar con ellos.
Consultoría Inmobiliaria
Los servicios de consultoría están específicamente diseñados para acompañar a los usuarios a lo largo de todo el proceso de compra – venta, resolviendo todas sus dudas y facilitando al máximo las diferentes gestiones que implica el mismo. Aprovechando la experiencia y el nivel profesional de sus asesores, pueden otorgar una alta seguridad a la hora de las transacciones, proveyendo a vosotros la confianza necesaria a la hora de un trámite. No tendréis ni un solo momento donde os sentís solos o desorientados en la comercialización del inmueble.
Por otro lado, proporcionan un seguimiento del inmueble total, donde las visitas, las gestiones y las propuestas que se realicen por él son registradas, y así luego se le comunica al cliente esta información, y de esta manera está al tanto de todo lo que sucede con su producto. Durante el proceso se realiza una asesoría completa para que ambas partes de la operación se vean beneficiadas de la misma, se resuelvan todas las dudas y sientan la tranquilidad, el trámite es limpio y transparente.
Servicio de Estudio de Mercado
Cuando hablamos de Estudio de Mercado nos referimos al análisis contextual del entorno del inmueble y el impacto que tendrá este en el precio de venta o alquiler del mismo. Activa Norte conjuga la amplia experiencia de la empresa con la cercanía de los asesores inmobiliarios a los barrios, y así utilizan la información obtenida en cada operación para ajustar las condiciones de venta, el precio, el mejor canal de publicidad y el mejor perfil de cliente para que el mismo se venda o alquile de la manera más rápida.
Departamento Internacional.
Su personal publicita los inmuebles, que así lo requieren, en los distintos portales de comunicación Europeos, atendidos por personal bilingüe que facilitará todos los trámites y dudas a personas NO Residentes en España. Desde las autorizaciones para compras en nuestro país, altas fiscales etc. Generando confianza en el comprador y facilitando al máximo toda la gestión.
La mundialización de la política y la economía, así como el desarrollo de los procesos de integración regional, hacen que la perspectiva nacional deje de ser suficiente para comprender la realidad del siglo XXI. Por ello, resulta cada vez más necesaria la incorporación al mercado de trabajo aquellos profesionales con un conocimiento profundo de las cuestiones internacionales y del apasionante proyecto de la Unión Europea; una organización internacional que nunca antes había conseguido un grado de integración tan profundo y un sistema institucional tan sólido y completo.
Gestión de la Financiación
Conocer en cada momento ¿cuál puede ser la entidad financiera que mejor se adapte a las necesidades de un cliente? es vital para conseguir las mejores condiciones para él, unido a hacer un estudio personalizado de los gastos que conlleva su compra con un amplio detalle de las minutas de Tasación, Notaría, Registro, Gestoría, Comisiones bancarias, etc. Así como los impuestos que afectan a la compra, haciendo una simulación de la cuota Hipotecaria que resultaría en su caso.
A la hora de vender un inmueble debe tener mucho cuidado con el precio final que decide colocar. Es importante considerar aquellos factores que generan un gasto claro a la hora de la venta. Un ejemplo es: las cancelaciones de Hipotecas que graven al inmueble, Plusvalía Municipal, si le corresponde o como le afecta en su Declaración de la Renta dicha venta etc.
Ayudarle con todas estas consideraciones forma parte del trabajo de Activa Norte.
Marketing Inmobiliario
Lo primero que necesita para establecer un plan de marketing inmobiliario adecuado para la venta de un inmueble, es conocer el mismo en profundidad. Para Activa Norte es muy importante escuchar; porque solo desde una escucha activa se puede comprender las inquietudes, deseos, motivaciones y emociones del cliente; sólo así se puede superar las expectativas del cliente.
Cuentan con un CRM para gestión de los inmuebles, emails y comunicación con las otras agencias. Además, el departamento de Marketing Digital y Community, se encarga de diseñar campañas ajustadas al inmueble para que obtenga la máxima visibilidad.
Por otro lado, el uso de las redes sociales permite atacar un público más específico y así disminuir la demora en la venta o el alquiler (siempre y cuando el precio sea el correcto). Vinculado a Campañas de Anuncios de Facebook, que atraen por medio de publicidad clientes potenciales para el inmueble.
Home Staging
Preparan la vivienda para realizar un reportaje fotográfico operando una serie de acciones que hacen esto posible, como personalizar el inmueble, despejar y ordenar; es lo primero, ya que unas buenas fotografías, acompañadas de tours virtuales realizados con una cámara 3D o una 360º para imágenes Estereoscópicas, para ver el inmueble en realidad virtual, unido a una descripción del mismo lo más amplia posible, hacen que el futuro comprador se fije en el resplandor de su casa frente a las demás de la zona.
Multiexclusiva
Pertenecer a la mayor red inmobiliaria de Cantabria: Afilia, nos permite difundir su propiedad en más de 35 oficinas distribuidas por Cantabria; estar asociados a la red Nacional de FAI, con más de 1000 oficinas, nos facilita potenciar, si así lo requiere el inmueble, fuera de nuestra región en todo el territorio nacional.
El inmueble no estará “atado” a una sola inmobiliaria, si no que será difundido por una Red completa en Cantabria y vinculada a otras asociaciones a nivel nacional.
Buscar el medio de difusión más adecuado a cada caso, como portales nacionales de internet de primer orden, tener contratados difusión en portales europeos durante todo el año para inmuebles singulares, gestión de redes sociales, organización de eventos de difusión de la marca constante, publicidad en prensa y radio, edición de revista periódica con tiradas de 20000 ejemplares, distribuida en oficinas y kioscos de prensa son algunas de las acciones que realizamos para dar difusión plena a su propiedad.
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